Im Unterschied zu klassischen Immobilienunternehmen haben Sie es bei Kuoni Mueller & Partner immer direkt mit einem Partner zu tun. Der Partner-Status ist auch ein Leistungs- und Kompetenzausweis – und zudem Garant für die Nachhaltigkeit unserer Geschäftsbeziehung.
News
Immobilien erben und vererben
Eine frühzeitige Nachlassplanung hilft, Klarheit zu schaffen und allfällig spätere Rechtsstreitigkeiten zwischen den Erben zu vermeiden. Dies beginnt in der Regel mit der Verfassung eines Testaments und endet mit der Übertragung von Immobilien. Welche Tücken es dabei zu beachten gilt, erläutern die Rechtsanwälte Sandra De Vito Bieri und Niklaus Glatthard im folgenden Interview.
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Homestaging-Tipps vom Profi
Homestaging besitzt einen hohen Stellenwert innerhalb des Vermarktungsprozesses, denn eine ansprechend präsentierte Liegenschaft sorgt in der Regel für einen schnelleren Verkauf. Das weiss auch Inger Blomquist, die bereits zahlreiche Wohnungen und Häuser erfolgreich für uns eingerichtet hat. Sie kennt die Vorlieben potenzieller Käufer und verrät uns hier die wichtigsten Tipps und Tricks.
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Angelika Sauter als neue Geschäftsführerin der Kuoni Mueller & Partner Management AG
Angelika Sauter übernimmt per 1. April 2020 die Geschäftsleitung der Kuoni Mueller & Partner Management AG und löst damit Adrian Häfeli ab, der sich fortan dem Aufbau der Tochtergesellschaft K.REM AG widmet. In einem Interview verrät die ausgebildete Immobilientreuhänderin ihre Beweggründe und Pläne.
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Mit K.REM schliessen wir eine Angebotslücke
Kuoni Mueller & Partner hat eine neue Gesellschaft gegründet: K.REM AG. Fokussiert auf das Portfolio- und Asset-Management erfolgt der offizielle Start am 1. April 2020 – mit Adrian Häfeli als Geschäftsführer. Gemeinsam mit Managing Partner Dominik Weber erläutert er die Motivation für den Schritt, die eigene Dienstleistungspalette weiter auszubauen.
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Szenarien für den Schweizer Immobilienmarkt
Das Coronavirus hält die Welt in Atem und bringt das wirtschaftliche Leben in fast allen Bereichen zum Erliegen. Dies wird auch Folgen für den lokalen Immobilienmarkt haben – insbesondere für Büro- und Gewerbeimmobilien. Die Konjunktur könnte sich jedoch schon ab Juli langsam wieder erholen.
Lesen Sie mehrUnsere Massnahmen bezüglich COVID-19
Das Coronavirus stellt uns alle vor eine grosse Herausforderung. Das öffentliche Leben ist stark eingeschränkt. Es sind drastische Massnahmen nötig, um die weitere Ausbreitung einzudämmen. Auch wir haben entsprechende Vorkehrungen getroffen und unseren Alltag neu organisiert. Nichtsdestotrotz sind wir auch weiterhin für Sie da!
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Schadstoffarmes Bauen
Der «Sustainable Real Estate Switzerland» Fonds verfolgt eine ehrgeizige Nachhaltigkeitsstrategie. Kuoni Mueller & Partner hat jüngst ein weiteres Neubauprojekt in dessen Auftrag realisiert. Entstanden sind zwei Mehrfamilienhäuser nach Minergie-P-Standard. Die insgesamt 29 Wohnungen waren bereits zum Zeitpunkt der Fertigstellung vermietet.
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Idealer Standort für Inklusions-Vision
Kuoni Mueller & Partner vermittelte dem Werkheim Uster die Liegenschaft Industriepark 1/3 in Uster. Mit der Eigentumsübertragung der Immobilie nimmt die Vision der neuen Besitzerin somit konkrete Formen an. Im neuen Gewerbezentrum soll die Inklusion von Menschen mit kognitiven Behinderungen im beruflichen und privaten Alltag gefördert und das Quartierleben bereichert werden.
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Ausgezeichnet: Velostation als Stromlieferant
Seit 1990 wird der Schweizer Solarpreis für innovative Bauprojekte mit nachhaltigen Energieanlagen verliehen. In diesem Jahr erhielt unter anderem der Velounterstand der Überbauung in Liestal eine Auszeichnung.
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Expo Real 2019
Mit 2.190 Ausstellern aus 45 Ländern und mehr als 46.000 Besuchern aus 76 Ländern zählte die diesjährige EXPO REAL zum «Hotspot» der Branche. Auch unsere Partnerinnen Ramona Lindenmann und Carmen Fehr nutzten das internationale Parkett, um sich über aktuelle Trends und Entwicklungen im Immobilien-Sektor zu informieren.
Lesen Sie mehrKMP im neuen Kleid
Pünktlich zum 30-jährigen Firmenbestehen haben wir unser Logo erneuert. Was 1989 seinen Anfang nahm, hat sich über die Jahre kontinuierlich weiterentwickelt. Wir sind zu einem Unternehmen mit mittlerweile 14 Partnern herangewachsen und haben sukzessive unsere Serviceleistungen ausgebaut. Nun heisst es, sich den künftigen Herausforderungen zu stellen. Der neue Auftritt bildet den Anfang.
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Zizers neue Schlossherrschaft
Das Schloss Zizers hat eine neue Besitzerin. Die Salis Zizers AG ist neue Eigentümerin der geschichtsträchtigen Liegenschaft. Über die genauen Pläne und Absichten ist zurzeit noch nichts bekannt, aber wir sind zuversichtlich, dass für das Anwesen und die Gemeinde Zizers ein neues und spannendes Kapitel beginnt.
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KMP realisiert Neubauprojekt in Zofingen
In Zofingen entsteht an der Riedtalstrasse 20 B und D ein Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 29 attraktive Wohnungen. Die Bauherrschaft Vontobel Real Estate SICAV setzte bei der Realisierung der Neubauten auf den Erfahrungsschatz unseres Bauherrenvertreters Paolo Lendi.
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Yond-Zuerich.ch
In Zürich entsteht mit «Yond» ein einzigartiges Büroraumkonzept, das mittels unterschiedlicher Module diverse Nutzungsszenarien ermöglicht. Office-Spaces und Gewerberäume sind beliebig verwandel-, erweiter- und kombinierbar. Ein Blick in die Arbeitswelt von morgen.
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Marktbericht Anlageobjekte 2019
Der Markt für Anlageobjekte erfreut sich unvermindert grosser Attraktivität. Aufgrund des bestehenden Überangebots – speziell an weniger gefragten Orten – rücken neben der Lage auch die Anforderungen an die Gebäudequalität ins Zentrum der Beurteilung. Am anhaltend darbenden Verkaufsflächenmarkt sind neue Konzepte gefragt.
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InterCity Hotel Zürich Airport
Die Deutsche Hospitality plant, im Sommer 2020 ihr erstes IntercityHotel in der Schweiz zu eröffnen. Paolo Lendi begleitet im Auftrag der Entwicklerin Necron AG das Projekt als zuständiger Bauherrenvertreter. Der Bau in Rümlang, nahe des Flughafens Zürich, könnte als Startschuss für weitere Projekte gelten.
Lesen Sie mehrWas ist eine Luxuswohnung?
Was ist Luxus? Stefan Schmid verdeutlicht im Tagesanzeiger die Ambivalenz einer überholten Begrifflichkeit.
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Historische Perle neu in Szene gesetzt
Im Auftrag der BVK wird im Herzen der Stadt Zürich, an der Usteristrasse 14, einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus zu neuem Glanz verholfen.
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Wohnmarktbericht 2019
Der Wohnmarktbericht gibt Kaufinteressierten und Verkäufern von Wohneigentum einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen im Schweizer Immobilienmarkt.
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Partner's view
Am 1. Januar 2019 wurde Kuoni Mueller & Partner Residential AG, deren Besitzanteile bislang mehrheitlich in den Händen der für den Bereich zuständigen Partner lagen, zu 100 Prozent in die Holdingstruktur eingegliedert. Stefan Schmid und Dominik Weber erläutern im Gespräch ihre Beweggründe.
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Wertsteigerung durch Sanierung
Geht es um eine nachhaltige Rentabilität von Immobilieninvestments, bieten unsere Partner vorausschauende, individuelle Lösungen. So auch für unseren Kunden Sustainable Real Estate AG, dessen Liegenschaft in Estavayer von KMP seit 2015 erfolgreich verwaltet und soeben umfassend saniert wurde.
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Hapimag Treporti ist fertig gebaut
Paolo Lendi hat das Bauprojekt des 42’500 m² umfassenden Ferienresorts in Cavallino-Treporti, in der Nähe von Venedig, erfolgreich abgeschlossen. Am 14. September 2018 erfolgte die offizielle Projektvorstellung. Eine gute Gelegenheit für ein Gespräch mit dem Auftraggeber und Hapimag-CEO Hassan Kadbi.
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Entwicklungsareal Stockenhof
Die BVK zählt schweizweit zu einer der grössten Pensionskassen. Sie verfügt über ein grosses Portfolio an Liegenschaften mit Mietwohnungen, Büro- und Gewerbeflächen. In Zusammenarbeit mit Kuoni Mueller & Partner entsteht in Regensdorf die Überbauung «Stockenhof», die einst als urbaner Lebensraum für Junge, Ältere, Familien und Gewerbe dienen soll.
Lesen Sie mehrEuropäischer Office-Marktbericht
Als langjähriger Allianz-Partner arbeiten wir eng mit der BNP Paribas Real Estate zusammen. Gemeinsam veröffentlichen wir Studien zu den unterschiedlichsten Themen und Märkten. Der neuste Bericht beleuchtet den europäischen Büroraum- und Office-Investment-Markt. Die Prognosen sind aufgrund der wirtschaftlichen Lage vielversprechend: Die Nachfrage an Office-Spaces steigt.
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Sanierung einer Ferienanlage in Ascona
Sanierungsmassnahmen gehören für unsere Bauexperten zum täglichen Geschäft. So wurde zuletzt der Wellnessbereich einer Ferienanlage unter der Leitung von Paolo Lendi in Ascona erneuert.
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Umbau Basel
In Basel hat unser Baumanager den Umbau einer Liegenschaft erfolgreich abgeschlossen. Mit den getroffenen Massnahmen konnte der Altbau erheblich aufgewertet und die Ausnutzung der Flächen deutlich optimiert werden.
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Wohn- und Gewerbekomplex in Schlieren
In Schlieren entsteht ein neuer Wohn- und Gewerbekomplex. KMP überwacht im Auftrag der finanzierenden Partei die Kosten und Baufortschritte.
Lesen Sie mehrExklusive Partnerschaft
Mit der Kapitalerhöhung der Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland wächst in absehbarer Zeit auch das Portfolio, welches Kuoni Mueller & Partner betreut.
Lesen Sie mehrMarktbericht 2018
Sie wollen Stockwerkeigentum erwerben, eine Immobilie kaufen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Im aktuellen Marktbericht geben wir Ihnen einen kurzen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Entwicklungen, die zurzeit den Wohnungsmarkt bestimmen.
Lesen Sie mehrNeue BNP-Studie: Fussgängerfrequenz in Einkaufsstrassen
Welche Einkaufsstrassen erzielen eine höhere Kundenfrequenz? Wie beliebt ist Zürich als Shopping-Destination im Vergleich zu anderen europäischen Städten? Eine jüngst veröffentlichte Studie gibt darüber Auskunft.
Lesen Sie mehrWas macht ein gutes Investment aus?
Liegenschaften sind nach wie vor eine beliebte Anlageklasse. Damit Investitionen in das sogenannte Betongold jedoch keine Flucht, sondern eine wohl überlegte Vermögensum-schichtung darstellen, sollten Anleger die Chancen und Potenziale einer Liegenschaft vorab fundiert prüfen.
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Nachhaltigkeit aus Bauherrensicht
Als neuer Partner der KM&P unterstützt Paolo Lendi Investoren bei der Entwicklung, Planung, Realisierung und Vermarktung anstehender Bauinvestments. Dabei richtet er ein besonderes Augenmerk auf zukunftsweisende, nachhaltige Bauten. Ein Anliegen, das auch Vontobel Real Estate Investment SICAV verfolgt, die dem Bauherrenvertreter die Realisierung der Wohnüberbauung «Brunnmatt» in Liestal anvertraute.
Lesen Sie mehrMarktsegmente im Überblick 2017
Das gesamtwirtschaftliche Umfeld bildet weiterhin die Grundlage für eine hohe Attraktivität von Immobilieninvestments. Im Speziellen: die anhaltenden Negativzinsen der Nationalbank sowie der starke Franken und die damit verbundene wirtschaftliche Unsicherheit. Aber hat diese Attraktivität uneingeschränkte Gültigkeit oder sind standort- oder nutzungsbedingte Unterschiede zu beobachten?
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Erfolgsstory
Die Vermarktung des Medienparks in Zürich Altstetten verlief weitaus schneller als erwartet. In etwas mehr als einem Jahr wurden rund 20’000 m2 Büroflächen erfolgreich vermietet. Das freut nicht nur die Swiss Prime Site AG, die mit der Sanierung des einstigen Flurparks eine weitere Erfolgsgeschichte schrieb, sondern auch die neuen Mieter. So zählt das heutige Areal zu den aufstrebenden Vierteln Zürichs – und zum bevorzugten Arbeitsort.
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Dienstleistungen
Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ob Sie ein Mietobjekt oder die geeignete Mieterschaft suchen – bei Kuoni Mueller & Partner liegen Ihre Geschäfte in nachhaltig guten Händen. Wir unterstützen Sie in allen Immobilienangelegenheiten auch bei Neubauprojekten und Bewirtschaftungen und als strategischer Partner für Ihre Investmentstrategie.
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