Immobilienverkauf in Zürich
01. Februar 2022
Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu verkaufen und fragen sich, ob jetzt der richtige Zeitpunkt dafür ist und worauf Sie besonders achten sollten? Der Immobilienverkauf birgt viele Hürden und versetzt Eigentümer oftmals in ein Wechselbad der Gefühle. Da ist es hilfreich, einen kompetenten Spezialisten zu haben, der den perfekten Käufer, den besten Preis und eine passende Antwort auf jede Frage findet.
Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf?
Als Makler sind wir für einen schnellen und reibungslosen Immobilienverkauf in Zürich bekannt. Wir kennen den Markt und beobachten nach wie vor eine steigende Nachfrage nach Immobilien in Zürich – insbesondere am Zürichberg, in Zollikon, Küsnacht und anderen Seegemeinden rund um den Zürichsee. Für Verkäufer ist somit jetzt der geeignete Zeitpunkt, um seine Liegenschaft zu veräussern. Selbst in der Agglomeration erzielen Hausbesitzer zurzeit Verkaufspreise, die weit über dem Marktwert liegen. Genauso verhält es sich bei Liegenschaften mit hohem Renovationsbedarf. Die tiefen Zinsen und die Angebotsknappheit veranlassen Kaufinteressenten, tief in die Taschen zu greifen. Sie als Verkäufer profitieren.
Was ist der erste Schritt beim Immobilienverkauf?
Die Bestimmung des Verkaufspreises zählt zu den ersten Schritten im Verkaufsprozess. Dazu stehen Ihnen diverse Online-Tools zur Verfügung, die anhand der wichtigsten Eckdaten den groben Schätzwert der zum Verkauf stehenden Immobilie ermitteln. Um ein realistischeres Bild vom Zustand der Immobilie zu erhalten, empfehlen wir unseren Kunden jedoch eine Bewertung durch einen Immobilienexperten. Durch dessen Einschätzung und Inaugenscheinnahme vor Ort können Schwachstellen erkannt und Massnahmen ergriffen werden, die den Verkaufsprozess positiv beeinflussen und letztendlich zu einem besseren Verkaufsergebnis führen.
Welche anderen Kriterien gibt es beim Immobilienverkauf zu beachten?
Die Präsentation einer Liegenschaft stellt das Herzstück innerhalb des Verkaufsprozesses dar. Je besser sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus präsentieren, desto schneller verläuft der Verkauf und desto eher sind potenzielle Kaufinteressenten bereit, einen höheren Verkaufspreis zu zahlen. Daher legen wir beim Immobilienverkauf viel Wert auf eine professionelle Präsentation. Dies gilt sowohl bei der Erstellung der Verkaufsdokumentation als auch bei den Besichtigungen vor Ort. Lassen Sie sich bei der Wahl eines geeigneten Maklers in Zürich daher immer eine Verkaufsbroschüre zeigen. Sie sagt viel über den Grad der Professionalität aus.
Wie lange dauert ein Hausverkauf in Zürich?
Jeder Verkauf gestaltet sich erfahrungsgemäss anders und ist von verschiedenen Faktoren abhängig: der Lage, dem Zustand, den Anforderungen und Bedürfnissen der Verkäufer und vielem mehr. Im Augenblick wird der Verkaufsprozess aufgrund der angespannten Situation im Immobilienmarkt beschleunigt. Wer dringend ein Haus oder eine Wohnung sucht, überlegt nicht lange, sondern schlägt schnell zu. Während wir vor einiger Zeit noch knapp vier Monate für den Verkauf einer Immobilie benötigten, sind Liegenschaften, insbesondere in der Stadt Zürich, Zug und den angrenzenden Gemeinden, heute weitaus schneller wieder vom Markt.
Was geschieht nach dem Immobilienverkauf?
Besitzer, die beabsichtigen, ihr Haus zu verkaufen, möchten ihr Geld in der Regel – nicht zuletzt aus steuerlichen Gründen – wieder in eine passend neue Immobilie investiert wissen. Damit die Suche nach einem adäquaten Ersatz möglichst zeitnah mit dem Verkauf des Eigenheims einhergeht, ist die Zusammenarbeit mit einem professionellen Makler ratsam. Diese sind die erste Anlaufstelle, wenn es darum geht, Immobilien zu vermarkten und sie haben ein ernsthaftes Interesse daran, Ihnen mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einen fliessenden, reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause zu bieten. Ein Höchstmass an Unterstützung ist Ihnen somit gewiss. Der Verkaufsprozess wird für Sie weniger nervenaufreibend und Ihnen steht jederzeit ein zuverlässiger Partner zur Seite, der Sie Schritt für Schritt von der ersten unverbindlichen Beratung bis zum Notartermin und darüber hinaus begleitet.
Sind wir der richtige Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie in Zürich?
Der Verkauf einer Liegenschaft unterliegt speziellen Gesetzgebungen. Er fordert Ihnen als Eigentümerin oder Eigentümer viel Energie und emotionsgeladene Entscheidungen ab, die sich nur dann in die richtige Richtung lenken lassen, wenn Sie Ihrem Gegenüber Vertrauen schenken können. Machen Sie sich selbst ein Bild von unseren Leistungen und kontaktieren Sie uns für ein erstes unverbindliches Kennenlernen! Ob die Chemie stimmt, finden Sie am besten in einem persönlichen Gespräch heraus. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
