Ausblick Immobilienmarkt 2023
Experten prognostizieren für 2023 ein schwächeres Wirtschaftsjahr. Was heisst das für den Schweizer Immobilienmarkt – vor allem im Kontext steigender Leitzinsen? Dominik Weber, Managing Partner der Kuoni Mueller & Partner und Head Direct Real Estate der Bank Julius Bär, ordnet ein.
Treiber und Trends im Schweizer Immobilienmarkt
Wie hat sich der Immobilienmarkt in den vergangenen Jahren verändert? Was waren und sind die Treiber dieser Veränderung und wie sieht es mit der Preisentwicklung aus? Wo stehen wir heute und was ist für die kommenden Jahre zu erwarten?
Bewertung von Luxusobjekten - eine Klasse für sich
Wann gilt eine Immobilie eigentlich als Luxusobjekt? Welche Kriterien sind entscheidend für die Bewertung? Und wieso ist der Vergleich ähnlicher Liegenschaften für die objektive Betrachtung so wichtig?
Trends und Entwicklungen im Immobilienmarkt
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise angesichts Inflationszahlen und steigender Zinsen? Was versteht man unter gehobenem Wohneigentum? Wie attraktiv sind Anlageimmobilien als Asset-Klasse? Mit diesen und weiteren Fragen wendet sich Dominik Weber an Nicolas Hatt, Head Real Estate Intelligence (Julius Bär Group).
Immobilien im Baurecht
Im zurzeit hochpreisigen Immobilienmarkt stellen Immobilien im Baurecht ein attraktives Angebot dar, um auch mit weniger finanziellen Eigenmitteln, Liegenschaften zu erwerben. Dennoch will der Erwerb auf Zeit gut bedacht sein und Baurechtsverträge sollten zuvor genau unter die Lupe genommen werden.
Nachhaltigkeit diktiert den Immobilienmarkt
Der Klimawandel schreitet voran. Die Nachfrage nach CO2-effizienten Liegenschaften steigt. Was bedeutet diese Entwicklung konkret? Welche Parameter stehen für eine nachhaltige Immobilieninvestition und was für Konsequenzen ergeben sich daraus für ältere Bestandsbauten?
