Rüschlikon — Kaufen
Bauland mit Bestandesliegenschaft an bevorzugter Lage in Rüschlikon
- Wohnfläche (m²): 230
- Grundstückgrösse (m²): 1.052
- Anzahl Geschosse: 2
- Baujahr: 1960
Schlossstrasse 14 - 8803 Rüschlikon
Rüschlikon ist zentral und malerisch am linken Ufer des Zürichsees gelegen und bietet eine idyllische Umgebung sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das nur sechs Kilometer entfernte Zürich. Auf dem Grundstück befindet sich ein leerstehendes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren.
Aufgrund der baurechtlichen Gegebenheiten bietet das Objekt erhebliches Entwicklungspotenzial. Eine im Rahmen der Verkaufsbemühungen durchgeführte Machbarkeitsstudie weist eine verkaufbare Fläche von rund 560 m² aus, was einem Flächenzuwachs von 142 % gegenüber dem aktuellen Zustand entspricht (ca. 230 m²).
Konditionen
Highlights
Aufgrund der baurechtlichen Gegebenheiten bietet das Objekt erhebliches Entwicklungspotenzial. Eine im Rahmen der Verkaufsbemühungen durchgeführte Machbarkeitsstudie weist eine verkaufbare Fläche von rund 560 m² aus, was einem Flächenzuwachs von 142 % gegenüber dem aktuellen Zustand entspricht (ca. 230 m²).
Konditionen
- Grundstücksfläche 1'052 m²
- Wohnzone B, 2 Geschosse
- Realisierbare Fläche gem. Machbarkeitsstudie ca. 562 m²
- Strukturiertes Bieterverfahren
- Verkaufspreis ab CHF 6'400'000.-
Highlights
- Hervorragende Lage mit Panoramablick und Nähe zum Zürichsee
- Potenzial für Neubauentwicklung und signifikante Flächenerweiterung
- Exzellente Standortqualität für Eigentumswohnungen
- Aktuelle Machbarkeitsstudie (STWEG) vorhanden
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