Mit Kuoni Mueller & Partner stehen Ihnen schweizweit 14 Partner und ihre Teams für eine professionelle Immobilienbewertung zur Verfügung. Die Bewertung einer Immobilie ist ein wichtiges Instrument, um den aktuellen Marktwert einer Liegenschaft festzustellen. In der Regel wird eine Immobilienbewertung durchgeführt, wenn der Eigentümer eines Objekts eine Verkaufsabsicht hegt. Er möchte wissen, zu welchem Preis er ein Haus oder eine Wohnung zum Verkauf anbieten kann. Hier kommen wir ins Spiel. Denn für Laien ist die korrekte Bewertung einer Immobilie schwierig bis unmöglich. Als erfahrene Immobilienexperten führen wir die Bewertung Ihres privaten oder gewerblichen Objekts durch. Darüber hinaus stehen wir Ihnen gerne für dessen Vermarktung zur Verfügung.
Es gibt zahlreiche Faktoren, die sich auf den Wert einer Liegenschaft auswirken. Grossen Einfluss hat die Lage des Objekts. Der allgemeine Zustand einer Liegenschaft nimmt ebenfalls Einfluss auf ihren Wert. Objekte mit vielen Mängeln sind weniger wert als Gebäude, bei denen kein Instandhaltungsstau besteht. Ebenfalls wichtig sind die Austattung und Grösse einer Immobilie sowie des zugehörigen Grundstücks. Weiterhin gibt es äußere Faktoren mit direkter Wirkung auf den Immobilienwert. Hierzu gehören das aktuelle Angebot und die entsprechende Nachfrage nach Immobilien der jeweiligen Art. Ausserdem spielt die umliegend Infrastruktur eine Rolle bei der Immobilienbewertung. All diese Faktoren beziehen wir in unsere Immobilienbewertung mit ein. Dadurch erhalten wir einen realistischen, aktuellen Marktwert für Ihr Objekt.
Lassen Sie von uns eine Immobilienbewertung durchführen, profitieren Sie gleich mehrfach. Einerseits ist die Bewertung die optimale Vorbereitung auf eine nachfolgende Marktplatzierung der Immobilie. Es erfolgt ein Verkauf zu einem adäquaten Preis. Weiterhin ermöglicht die Bewertung eine zielgruppengerechte Vermarktung des Objekts. Das bedeutet, dass es unter anderem Interessenten mit entsprechendem finanziellen Background angeboten werden kann. Zudem ergibt sich aus der Immobilienbewertung zum Teil die Auswahl der zu nutzenden Vertriebswege. Im Zuge der Bewertung stellen wir zudem fest, wie es sich mit der aktuellen Nachfrage nach Objekten der betreffenden Art verhält. Entsprechend ist es möglich, passende Vermarktungsstrategien für einen erfolgreichen Verkauf zu entwickeln.
Lassen Sie für Ihre Liegenschaft durchführen, entstehen Ihnen beim Verkauf mitunter Nachteile. Setzen Sie den Verkaufspreis in Unkenntnis des Marktwerts zu hoch an, ergeben sich daraus Schwierigkeiten beim Verkauf. Das Objekt ist im Vergleich mit ähnlichen Immobilien zu teurer. Mögliche Interessenten entscheiden sich daher für die günstigere Alternative. Ein Verkaufserfolg lässt oft lange auf sich warten. Mitunter ist es nötig, dass Sie den Verkaufspreis nachträglich reduzieren, um Ihre Immobilie doch noch zu verkaufen.
Es kommt auch vor, dass Eigentümer Ihre Immobilie zu günstig zum Verkauf anbieten. In diesem Fall ist das Interesse gross und es findet sich schnell ein Käufer. Jedoch geht Ihnen dabei bares Geld verloren. Denn es könnte eigentlich ein wesentlich höherer Verkaufspreis erzielt werden. Ein solcher Verlust ist nicht wieder gutzumachen.
Aus den genannten Gründen empfehlen wir, vor einem Verkauf grundsätzlich eine Immobilienbewertung durchführen zu lassen. Dadurch vermeiden Sie Nachteile beim Verkauf Ihrer Liegenschaft.
Möchten Sie Ihr Haus verkaufen? Dann beauftragen Sie jetzt Kuoni Mueller & Partner mit der Immobilienbewertung. Einer unserer Partner vor Ort führt die Bewertung zuverlässig und professionell durch. Anschliessend übernehmen wir auf Wunsch gerne die gesamte Vermarktung Ihrer Liegenschaft und bieten fachkundige Unterstützung beim Verkauf. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!
