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Winterthur — Louer

Manufact 8409

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  • Surface utilisable (m²): 6.873
  • Année de construction: 2025

Ohrbühlstrasse 87 - 8409 Winterthur

Un concept comparable au Manufakt 8409 a déjà pu être mis en œuvre avec succès avec le Manufakt 8408 à Zurich Altstetten, qui est actuellement entièrement loué. À partir du 1er trimestre 2026, environ 7 100 m² de bureaux et de surfaces commerciales seront disponibles à la location. En raison du stade précoce de l'aménagement, des modifications de projet spécifiques aux locataires sont possibles.
L'immeuble convainc par son aspect clair et intemporel et se trouve, grâce à sa bonne situation, à quelques mètres seulement de la gare de Hegi. En même temps, l'environnement est favorable aux locataires grâce à divers avantages. Restaurants, écoles, crèches et supermarchés sont accessibles à pied.  ; Les caractéristiques suivantes sont à prévoir à l'état actuel du projet:

Espaces de bureaux

  • Aménagement de base (revêtement de sol, installations sanitaires par étage, refroidissement/ventilation et câblage jusqu'aux colonnes montantes)
  • Surfaces d'étage entre env. 1'450 m² et 1'550 m²
  • Structure de surface ouverte - idéale pour réaliser la surface que vous souhaitez
  • Zone de livraison avec accès au monte-charge dans l'atrium

Commerce 

  • Aménagement de base (revêtement de sol, installations sanitaires par étage, refroidissement/ventilation et câblage jusqu'aux colonnes montantes)
  • Env. 720 m² avec des caractéristiques typiques d'un commerce (par ex. zone de livraison, plate-forme élévatrice de chargement et monte-charge)
  • Hauteur de plafond attrayante et charge élevée au sol
  • Il y aura en outre 60 places de parking au sous-sol, qui seront à l'avenir à la disposition des locataires. En l'état actuel du projet, des espaces communs sont également prévus au rez-de-chaussée, où il sera possible de louer des bureaux individuels et d'équipe flexibles et entièrement équipés, ainsi que des salles de réunion plus grandes.

Pour plus d'informations, veuillez consulter le site site web du projet. Pour toute question ou conseil individuel, veuillez contacter l'équipe de commercialisation de Kuoni Mueller & ; Partner AG.

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