Bewirtschaftung steht bei uns immer im Zeichen der Wertsteigerung. Wir analysieren die technischen Einrichtungen sowie die Gebäudestruktur und erstellen auf dieser Basis zielführende Investitionspläne. Unser proaktiver Service umfasst kaufmännisches, technisches und buchhalterisches Management.
Das können Sie von uns erwarten:
- Vertragsmanagement (z.B. Mietverträge, Hauswart, Services)
- Rechnungsprüfung und Kostenaufteilung
- Mietzinsanpassungen
- Wiedervermietungen
- Objektbesichtigungen und -übergaben
- Begleiten und Durchführen von Umbauten und Renovationen
- Verhandlungen vor Schlichtungsbehörde
- Korrespondenz mit Mietern und Behörden
- Gesamtheitliche Vertretung des Auftraggebers
24h-Service
Neu können unsere Mieter Anliegen oder Mängelhinweise betreffend der bewohnten Liegenschaft jederzeit bequem über das Mieterportal an uns richten. Die Online Plattform steht Ihnen 24/7 zur Verfügung. Ihre Anliegen werden automatisch an die entsprechende Instanz verwiesen und bearbeitet.
News
SSREI erhält Zuwachs
Das von Kuoni Mueller & Partner betreute Immobilienportfolio der Sustainable Real Estate Switzerland wurde neu in den Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI) aufgenommen. Mit der Neuaufnahme ist sichergestellt, dass wichtige Richtlinien hinsichtlich Nachhaltigkeit eindeutig geregelt, bewertet und transparent im Sinne einer besseren Vergleichbarkeit kommuniziert werden.
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Kerstin C. Schlachter als neue Partnerin
Kerstin C. Schlachter verstärkt seit Anfang September als neue Partnerin das Team der Kuoni Mueller & Partner Residential AG. Die erfahrene Immobilienexpertin war zuvor viele Jahre bei Engel & Völkers tätig und verfügt über eine umfassende Expertise im Bereich Verkauf und Vermarktung von Wohneigentum und Wohnbauprojekten.
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Maklando - der Einstieg in die digitale Welt
Ende 2019 gründete Kuoni Mueller & Partner die Tochtergesellschaft Maklando mit dem Ziel, die fortschreitende Digitalisierung aktiv mitzugestalten. Seither hat das Team um den Geschäftsführer Matteo Schmid die Plattform maklando.ch aufgebaut. Maklando verbindet die digitale Welt mit dem umfassenden Know-how unserer über 30-jährigen Firmengeschichte.
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Angelika Sauter als neue Geschäftsführerin der Kuoni Mueller & Partner Management AG
Angelika Sauter übernimmt per 1. April 2020 die Geschäftsleitung der Kuoni Mueller & Partner Management AG und löst damit Adrian Häfeli ab, der sich fortan dem Aufbau der Tochtergesellschaft K.REM AG widmet. In einem Interview verrät die ausgebildete Immobilientreuhänderin ihre Beweggründe und Pläne.
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Mit K.REM schliessen wir eine Angebotslücke
Kuoni Mueller & Partner hat eine neue Gesellschaft gegründet: K.REM AG. Fokussiert auf das Portfolio- und Asset-Management erfolgt der offizielle Start am 1. April 2020 – mit Adrian Häfeli als Geschäftsführer. Gemeinsam mit Managing Partner Dominik Weber erläutert er die Motivation für den Schritt, die eigene Dienstleistungspalette weiter auszubauen.
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Szenarien für den Schweizer Immobilienmarkt
Das Coronavirus hält die Welt in Atem und bringt das wirtschaftliche Leben in fast allen Bereichen zum Erliegen. Dies wird auch Folgen für den lokalen Immobilienmarkt haben – insbesondere für Büro- und Gewerbeimmobilien. Die Konjunktur könnte sich jedoch schon ab Juli langsam wieder erholen.
Lesen Sie mehrUnsere Massnahmen bezüglich COVID-19
Das Coronavirus stellt uns alle vor eine grosse Herausforderung. Das öffentliche Leben ist stark eingeschränkt. Es sind drastische Massnahmen nötig, um die weitere Ausbreitung einzudämmen. Auch wir haben entsprechende Vorkehrungen getroffen und unseren Alltag neu organisiert. Nichtsdestotrotz sind wir auch weiterhin für Sie da!
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Schadstoffarmes Bauen
Der «Sustainable Real Estate Switzerland» Fonds verfolgt eine ehrgeizige Nachhaltigkeitsstrategie. Kuoni Mueller & Partner hat jüngst ein weiteres Neubauprojekt in dessen Auftrag realisiert. Entstanden sind zwei Mehrfamilienhäuser nach Minergie-P-Standard. Die insgesamt 29 Wohnungen waren bereits zum Zeitpunkt der Fertigstellung vermietet.
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Ausgezeichnet: Velostation als Stromlieferant
Seit 1990 wird der Schweizer Solarpreis für innovative Bauprojekte mit nachhaltigen Energieanlagen verliehen. In diesem Jahr erhielt unter anderem der Velounterstand der Überbauung in Liestal eine Auszeichnung.
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Wertsteigerung durch Sanierung
Geht es um eine nachhaltige Rentabilität von Immobilieninvestments, bieten unsere Partner vorausschauende, individuelle Lösungen. So auch für unseren Kunden Sustainable Real Estate AG, dessen Liegenschaft in Estavayer von KMP seit 2015 erfolgreich verwaltet und soeben umfassend saniert wurde.
Lesen Sie mehrExklusive Partnerschaft
Mit der Kapitalerhöhung der Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland wächst in absehbarer Zeit auch das Portfolio, welches Kuoni Mueller & Partner betreut.
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Eigentümer Mehrfamilienhaus
Lisa und Berthold Pluznik
“KMP ist für uns der ideale Treuhänder unserer Liegenschaften in Zürich. Kompetente und motivierte Mitarbeitende, Transparenz in allen Bereichen des Mandats und Einfühlungsvermögen in die Wünsche des Vermieters sind die Garanten für unsere erfolgreiche Zusammenarbeit.”
Unsere Referenzen
Als Immobilienverwalter sind wir mehrheitlich in der Stadt und direkten Agglomeration Zürich tätig. Über die Hälfte der Immobilien werden gewerblich genutzt. Unser Portfolio beinhaltet rund 15 Stockwerkeigentümergemeinschaften im Wohnbereich.
