Als gelernter Architekt, Bauökonom und Wirtschaftsingenieur unterstützt Sie unser Spezialist und Partner bei anspruchsvollen Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten. Auch in Themen wie Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, Zertifizierungen und Qualitätsstandards können Sie ganz auf ihn zählen.
Wer seine Liegenschaften regelmässig auf Herz und Nieren prüfen lässt, kann viel Geld sparen. Mängel werden frühzeitig erkannt und fehlerhafte, kapitalintensive Entscheide vermieden. Anhand kurz-, mittel- und langfristiger Strategien stellen unsere fachkundigen Bewirtschafter und Bauherrenexperten sicher, dass Sie vom grösstmöglichen Ertragswert profitieren.
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Der aktuelle Bericht über die Besucherströme an den wichtigsten Einkaufsstrassen europäischer Innenstädte liegt vor. Die Zahlen, die BNP Paribas Real Estate 2021 in Zusammenarbeit mit den jeweiligen Ländern erhoben hat, sind leicht rückläufig – verursacht durch die Pandemie und deren weitreichenden Auswirkungen. Grund zur Sorge gibt es aber nicht.
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Alte, historische Gebäude unterliegen mitunter strengen Auflagen des Denkmalschutzes. Wer beabsichtigt, eine derartige Liegenschaft zu kaufen, sollte daher frühzeitig die Unterstützung der zuständigen Behörden suchen. Dank deren Expertise können Risiken minimiert sowie die privaten mit den öffentlichen Interessen vorab abgestimmt werden.
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Seien Sie dabei, wenn sich Real Estate Know-how im Rahmen der IMMO22 am 19. und 20. Januar 2022 in der Messehalle Zürich verdichtet. Wir dürfen auf viele aufschlussreiche Forumsbeiträge gespannt sein, denn der Immobilienmarkt ist weiterhin in Aufbruchstimmung. CO2-Gesetz, Verdichtung, Digitalisierung sowie demografische und wirtschaftliche Entwicklungen geben weiter den Takt an. Umso mehr sehen wir dem Anlass mit grossem Interesse entgegen. Wir freuen uns auf einen regen Austausch mit Immobilienexperten aus dem In- und Ausland und auf neue Inputs, die der Branche den Weg in die Zukunft ebnen.
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Kuoni Mueller & Partner und Julius Bär haben heute bekannt gegeben, dass sie eine Vereinbarung zur Übernahme von 83% der Aktien der Kuoni Mueller & Partner, einem führenden integrierten Immobiliendienstleister mit Sitz in Zürich, abgeschlossen hat. Die beiden Unternehmungen werden damit gemeinsam ihr Real Estate Angebot in der Schweiz ausbauen.
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Wer eine Wohnung im Stockwerkeigentum kauft, wird automatisch Miteigentümer der gesamten Liegenschaft. Geht es um bauliche Massnahmen ist demnach Konsens gefragt. Jährlich werden neue, im Stockwerkeigentum erstellte Liegenschaften ein Alter erreichen, in welchen Sanierungsmassnahmen unabdingbar sind. Davon ausgehend, dass die Erneuerungsfonds grösstenteils ein starkes Defizit aufweisen und lediglich Teile der Sanierungskosten zu decken vermögen, besteht dringender Informations– und Handlungsbedarf.
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Hausbesitzer wissen: Die Instandhaltung einer Immobilie ist mit hohen Kosten verbunden und nicht jede Renovierung oder bauliche Veränderung ist steuerlich absetzbar. Der Unterschied zwischen werterhaltenden und wertvermehrenden Massnahmen ist mitunter nur marginal und Bedarf eines umsichtigen Vorgehens.
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Was bedeutet das neue CO2-Gesetz für die Immobilienbranche? Zum einen gilt es, die Energie- und Klimaziele des Bundes zu erreichen, zum anderen, Investoren zufriedenzustellen. Gemeinsam mit Klaus Kämpf, Geschäftsführer der Sustainable Real Estate AG, zeigt unser Partner Paolo Lendi im Rahmen der Immo'21 wie die Vorgaben erreicht und gleichzeitig Zielkonflikte verringert werden können.
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Das von Kuoni Mueller & Partner betreute Immobilienportfolio der Sustainable Real Estate Switzerland wurde neu in den Swiss Sustainable Real Estate Index (SSREI) aufgenommen. Mit der Neuaufnahme ist sichergestellt, dass wichtige Richtlinien hinsichtlich Nachhaltigkeit eindeutig geregelt, bewertet und transparent im Sinne einer besseren Vergleichbarkeit kommuniziert werden.
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Kerstin C. Schlachter verstärkt seit Anfang September als neue Partnerin das Team der Kuoni Mueller & Partner Residential AG. Die erfahrene Immobilienexpertin war zuvor viele Jahre bei Engel & Völkers tätig und verfügt über eine umfassende Expertise im Bereich Verkauf und Vermarktung von Wohneigentum und Wohnbauprojekten.
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Die Baugenossenschaft Schönau Zürich plant den Ersatz ihrer bestehenden Siedlung im inneren Ring der «Gartenstadt» in Seebach und beauftragte Kuoni Mueller & Partner mit der Entwicklung. Unter der Leitung und Moderation von Paolo Lendi wurde ein Studienwettbewerb durchgeführt, der am Ende einen überzeugenden Konzeptvorschlag hervorbrachte, welcher nunmehr für die bevorstehende Bauphase weiter ausgearbeitet und optimiert wird.
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Angelika Sauter übernimmt per 1. April 2020 die Geschäftsleitung der Kuoni Mueller & Partner Management AG und löst damit Adrian Häfeli ab, der sich fortan dem Aufbau der Tochtergesellschaft K.REM AG widmet. In einem Interview verrät die ausgebildete Immobilientreuhänderin ihre Beweggründe und Pläne.
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Kuoni Mueller & Partner hat eine neue Gesellschaft gegründet: K.REM AG. Fokussiert auf das Portfolio- und Asset-Management erfolgt der offizielle Start am 1. April 2020 – mit Adrian Häfeli als Geschäftsführer. Gemeinsam mit Managing Partner Dominik Weber erläutert er die Motivation für den Schritt, die eigene Dienstleistungspalette weiter auszubauen.
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Das Coronavirus hält die Welt in Atem und bringt das wirtschaftliche Leben in fast allen Bereichen zum Erliegen. Dies wird auch Folgen für den lokalen Immobilienmarkt haben – insbesondere für Büro- und Gewerbeimmobilien. Die Konjunktur könnte sich jedoch schon ab Juli langsam wieder erholen.
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Das Coronavirus stellt uns alle vor eine grosse Herausforderung. Das öffentliche Leben ist stark eingeschränkt. Es sind drastische Massnahmen nötig, um die weitere Ausbreitung einzudämmen. Auch wir haben entsprechende Vorkehrungen getroffen und unseren Alltag neu organisiert. Nichtsdestotrotz sind wir auch weiterhin für Sie da!
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Der «Sustainable Real Estate Switzerland» Fonds verfolgt eine ehrgeizige Nachhaltigkeitsstrategie. Kuoni Mueller & Partner hat jüngst ein weiteres Neubauprojekt in dessen Auftrag realisiert. Entstanden sind zwei Mehrfamilienhäuser nach Minergie-P-Standard. Die insgesamt 29 Wohnungen waren bereits zum Zeitpunkt der Fertigstellung vermietet.
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Seit 1990 wird der Schweizer Solarpreis für innovative Bauprojekte mit nachhaltigen Energieanlagen verliehen. In diesem Jahr erhielt unter anderem der Velounterstand der Überbauung in Liestal eine Auszeichnung.
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In Zofingen entsteht an der Riedtalstrasse 20 B und D ein Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 29 attraktive Wohnungen. Die Bauherrschaft Vontobel Real Estate SICAV setzte bei der Realisierung der Neubauten auf den Erfahrungsschatz unseres Bauherrenvertreters Paolo Lendi.
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Die Deutsche Hospitality plant, im Sommer 2020 ihr erstes IntercityHotel in der Schweiz zu eröffnen. Paolo Lendi begleitet im Auftrag der Entwicklerin Necron AG das Projekt als zuständiger Bauherrenvertreter. Der Bau in Rümlang, nahe des Flughafens Zürich, könnte als Startschuss für weitere Projekte gelten.
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Im Auftrag der BVK wird im Herzen der Stadt Zürich, an der Usteristrasse 14, einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus zu neuem Glanz verholfen.
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Geht es um eine nachhaltige Rentabilität von Immobilieninvestments, bieten unsere Partner vorausschauende, individuelle Lösungen. So auch für unseren Kunden Sustainable Real Estate AG, dessen Liegenschaft in Estavayer von KMP seit 2015 erfolgreich verwaltet und soeben umfassend saniert wurde.
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Paolo Lendi hat das Bauprojekt des 42’500 m² umfassenden Ferienresorts in Cavallino-Treporti, in der Nähe von Venedig, erfolgreich abgeschlossen. Am 14. September 2018 erfolgte die offizielle Projektvorstellung. Eine gute Gelegenheit für ein Gespräch mit dem Auftraggeber und Hapimag-CEO Hassan Kadbi.
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Die BVK zählt schweizweit zu einer der grössten Pensionskassen. Sie verfügt über ein grosses Portfolio an Liegenschaften mit Mietwohnungen, Büro- und Gewerbeflächen. In Zusammenarbeit mit Kuoni Mueller & Partner entsteht in Regensdorf die Überbauung «Stockenhof», die einst als urbaner Lebensraum für Junge, Ältere, Familien und Gewerbe dienen soll.
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Sanierungsmassnahmen gehören für unsere Bauexperten zum täglichen Geschäft. So wurde zuletzt der Wellnessbereich einer Ferienanlage unter der Leitung von Paolo Lendi in Ascona erneuert.
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In Basel hat unser Baumanager den Umbau einer Liegenschaft erfolgreich abgeschlossen. Mit den getroffenen Massnahmen konnte der Altbau erheblich aufgewertet und die Ausnutzung der Flächen deutlich optimiert werden.
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In Schlieren entsteht ein neuer Wohn- und Gewerbekomplex. KMP überwacht im Auftrag der finanzierenden Partei die Kosten und Baufortschritte.
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Mit der Kapitalerhöhung der Vontobel Sustainable Real Estate Switzerland wächst in absehbarer Zeit auch das Portfolio, welches Kuoni Mueller & Partner betreut.
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Als neuer Partner der KM&P unterstützt Paolo Lendi Investoren bei der Entwicklung, Planung, Realisierung und Vermarktung anstehender Bauinvestments. Dabei richtet er ein besonderes Augenmerk auf zukunftsweisende, nachhaltige Bauten. Ein Anliegen, das auch Vontobel Real Estate Investment SICAV verfolgt, die dem Bauherrenvertreter die Realisierung der Wohnüberbauung «Brunnmatt» in Liestal anvertraute.
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Hassan Kadbi
“Herr Lendi hat den Bau unseres Ferienresorts in Cavallino Treporti begleitet und einen wirklich guten Job gemacht. Selbst in spannenden, herausfordernden Phasen behielt er stets den Überblick und führte das Projekt sicher und gekonnt weiter bis zur Fertigstellung.” Lesen Sie mehr dazu.
Hier die Sanierung eines historischen Gebäudes von 1880 mitten in der Stadt Zürich und da der Neubau zweier Mehrfamilienhäuser im Minergie-P-Standard in Zofingen – in dieser Bandbreite bewegen sich unsere Bauleitungsmandate, die uns anspruchsvollste Kunden übertragen.
