Wir übernehmen für Sie die Immobilienbewirtschaftung. In diesem Rahmen vermitteln wir zwischen Eigentümern und Mietern. Die Immobilienbewirtschaftung sorgt auf diese Weise für nachhaltige Lösungen und ein gutes Klima. Nicht zuletzt erhält sie den Wert Ihrer Liegenschaft. Eine effiziente Immobilienbewirtschaftung sorgt für hohe und nachhaltige Renditen.
Zur Immobilienbewirtschaftung gehören unterschiedlichste Leistungen. Durch unsere moderne Software können Sie jederzeit den aktuellen Zustand Ihrer Liegenschaft überprüfen. Wir beraten Sie individuell und sind jederzeit für Sie da. Immobilien unterscheiden sich. So unterschiedlich fallen auch die Ansprüche von Eigentümern aus. Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten? Wir vermarkten diese gern und übernehmen anschliessend auf Ihren Wunsch die Immobilienbewirtschaftung. Dazu gehören die kaufmännische, juristische und technische Immobilienbewirtschaftung. Wir verwalten Ihre Mietverträge, passen den Mietzins an, kümmern uns um das Versicherungswesen, wickeln Schadenfälle ab und erstellen die jährliche Nebenkostenabrechnung. Auch übernehmen wir das Mietzinsinkasso, betreuen Debitoren und Kreditoren, führen die Immobilienbuchhaltung und erstellen Ihre Abschlüsse. Weitere Aufgaben der Immobilienbewirtschaftung ergeben sich durch Wohnungsabnahmen und -übergaben, das Erstellen von Schlussabrechnungen und die Liegenschaftsbetreuung. Wir überwachen den Zustand Ihrer Gebäude, führen und kontrollieren externe Dienstleister etwa für die Hauswartung und erteilen Aufträge bei fälligen Reparaturen. Bei Renovationen übernehmen wir die Bauführung.
Die Aufträge für eine Immobilienbewirtschaftung erhalten wir von Eigenheim- und Stockwerkbesitzern sowie Inhabern von Gewerbeflächen. Diesen Auftraggebern geht es darum, die technischen, kaufmännischen und juristischen Aufgaben der Immobilienbewirtschaftung auszulagern. Bei einer Erst- oder Wiedervermietung wählen wir im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung die Bewohner aus. Auch erstellen wir Mietverträge und mietvertragliche Leistungsänderungen. Wir nehmen Wohnungskündigungen entgegen. Anschliessend sorgen wir im Rahmen der Immobilienbewirtschaftung für die Abnahme der Objekte.
Zur Immobilienbewirtschaftung gehört es, guten Kontakt zu externen Dienstleistern zu halten. Wir organisieren die personelle Hauswartung, erstellen Verträge und beauftragen Firmen mit den nötigen Sanierungen oder Renovationen. Dabei prüfen wir für eine effiziente Immobilienbewirtschaftung das Preis-Leistungs-Verhältnis, um den besten Anbieter zu engagieren. Daher gehören zu unserer Immobilienbewirtschaftung auch Kenntnisse zu handwerklichen Leistungen, Baumaterialien und Baustoffen. Holen Sie sich Ihre Offerte zur Immobilienbewirtschaftung ein!
