Sie möchten eine Eigentumswohnung verkaufen? Wir unterstützen dieses Vorhaben, damit Sie mit hohem Gewinn Ihre Eigentumswohnung verkaufen. Dabei nehmen wir für Sie Verhandlungen mit Kaufinteressen auf. Diese werden sich für bestimmte Einzelheiten der Wohnung wie Grösse, Lage, Zuschnitt und baulicher Zustand interessieren. Auch um die Hausgemeinschaft, die zugehörigen Flächen, die Stellplätze und die monatlichen Nebenkosten geht es, wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen.
Sollten Sie eine Eigentumswohnung verkaufen, ist es von Vorteil, wenn Sie in jüngster Zeit Sanierungen oder Renovationen durchgeführt haben. Diese müssen Sie aber nicht mehr kurz vor dem Zeitpunkt in Angriff nehmen, zu dem Sie die Eigentumswohnung verkaufen. Das lohnt sich meistens nicht wirklich. Jedoch können Sie durchaus zu einem besseren Preis Ihre Eigentumswohnung verkaufen, wenn zu dieser hochwertige Einrichtung (Einbauküche) und Haushaltsgeräte gehören. Selbstverständlich ist es immer von Vorteil, wenn Sie eine Eigentumswohnung verkaufen, die jüngeren Baujahrs ist.
Sollten Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen, spielt es für die Kaufinteressenten eine Rolle, ob es sich um einen Neubau mit bester Energiebilanz oder um eine vielleicht gut sanierte Altbauwohnung handelt, wobei Letztere mit hohen Decken bezaubern kann, aber auch mehr Energie kostet. Dennoch spielen persönliche Vorlieben eine Rolle, denn manche Menschen mögen den Altbau. Sie können ein Neubauobjekt meistens zu einem höheren Preis verkaufen. Das liegt daran, dass sich die Käufer anschliessend um Sanierungen oder Renovationen keine Sorgen machen müssen. Sollten Sie an Kapitalanleger Ihre Eigentumswohnung verkaufen, werden diese stets die Rendite ins Auge fassen. Durch den niedrigeren Kaufpreis kann eine Altbauwohnung oft eine höhere Rendite als die Neubauwohnung erzielen.
Wer eine Eigentumswohnung verkaufen möchte, fragt sich stets, wann der richtige Zeitpunkt dafür gekommen ist. Die Frage ist berechtigt, denn die Preise schwanken zyklisch. Es ist durchaus möglich, dass Sie heute zu einem sehr guten, im kommenden Jahr vielleicht zu einem deutlich schlechteren Preis Ihre Eigentumswohnung verkaufen, obgleich sich an deren Zustand nichts geändert hat. Es ist daher für Sie sehr vorteilhaft, wenn Sie am zyklischen Hoch Ihre Eigentumswohnung verkaufen. Doch beachten Sie: Die Käufer verfolgen die umgekehrte Intention. Sie wollen am zyklischen Tief eine Eigentumswohnung kaufen. Aus diesem Grund ist der optimale Zeitpunkt selten genau zu erwischen. Davon abgesehen gibt es viele weitere Gründe, warum Sie gerade jetzt und nicht zu einem anderen Zeitpunkt Ihre Eigentumswohnung verkaufen. Sie können als Selbstnutzer beruflich umziehen und daher verkaufen müssen, Sie könnten auch als Kapitalanleger gerade jetzt das Geld aus dem Erlös benötigen. Wir unterstützen Sie, damit Sie mit einem optimalen Erlös Ihre Eigentumswohnung verkaufen.
