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Zürich — Kaufen

Core-Immobilie mit erstklassiger Anbindung und Versorgung

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  • Wohnfläche (m²): ~ 426
  • Einzelhandelsflächen: 170
  • Grundstückgrösse (m²): 682
  • Baujahr: 1931
  • Letzte Renovationen: 2008
  • Aussenparkplätze: 4
  • Verkaufsrichtpreis: CHF 10'800'000.-

Kreis 7 - 8044 Zürich

Die zum Verkauf stehende Core-Immobilie am Toblerplatz bietet einen erstklassigen, langfristigen Mietvertrag sowie eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die charmante Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum des Quartiers Fluntern und dem Universitätsspital Zürich. Sie verspricht neben einer komfortable Wohnsituation im Zentrum von Zürich auch die Möglichkeit, das Mietzinspotenzial langfristig weiter zu optimieren. Mit einem Migros im Gebäude und allen lebenswichtigen Einrichtungen in Gehweite, präsentiert sich hier eine Investitionschance mit Raum für zukünftiges Wachstum.

Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie, die nicht nur heute, sondern auch morgen überzeugt.

Konditionen

  • Verkaufsrichtpreis: CHF 10'800'000.-
  • Baujahr: 1931, Renovationen in 2008 und 2024
  • Anzahl Wohnungen: 4 
  • Verkaufsflächen (Migros) im Erdgeschoss
 
Highlights

  • Core-Immobilie an zentraler Stadtlage im Kreis 7 in Zürich
  • Optimale Verkehrsanbindung - Bus- und Tramhaltestelle direkt vor der Tür
  • Bonitätsstarker Mieter, welcher zu den grössten Detailhandelsunternehmen der Schweiz gehört
  • Sehr langfristiger Mietvertrag (2019 bis 2039 zzgl. 6 x 5 Jahre echte Optionen bis 2069)
  • Hervorragende Sichtbarkeit an zentraler Mikrolage
  • Vollvermietet

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

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