Samedan — Kaufen
Anlageobjekt in Samedan GR
- Wohnfläche (m²): 1.570
- Grundstückgrösse (m²): 4.145
- Baujahr: 1973
- Letzte Renovationen: 2022
Quadratscha 2 - 7503 Samedan
Das 1973 erbaute, ehemalige Alpenhotel Quadratscha in Samedan wurde 2022 in ein Mehrfamilienhaus umgenutzt und umfasst heute nach der Sanierung insgesamt 26 Wohneinheiten, 22 Parkplätze (16 Aussenparkplätze und 6 Einstellplätze) sowie Technik- und Kellerräume und ein Schutzraum im Untergeschoss. Die Mieteinnahmen sind mit einem langjährigen Mietvertrag gesichert. Das Gebäude erstreckt sich über fünf Ebenen und ist an einem Hang gebaut (Niveau Erdgeschoss bis 4. Obergeschoss). Das Wohnhaus ist umgeben von einer grosszügigen Gartenfläche, welche durch einen kleinen Ausläufer der Lej da Sax durchquert wird. Die nach Süden oder Südwesten ausgerichteten Balkone verschaffen einen atemberaubenden Bergblick auf die Palügruppen und die Naturlandschaft des Engadins.
Konditionen:
Highlights:
Konditionen:
- Verkaufspreisindikation: 16'500'000 CHF
- Baujahr/Renovationsjahr: 1973/2022
- Wohnfläche: ca. 1'570.00 m²
Highlights:
- Zentrale, attraktive und grüne Lage in Samedan
- Nähe zu St. Moritz
- Stabiler gesicherter Cashflow
- Frisch renovierte Liegenschaft mit optimaler Verkehrsanbindung
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